Leistungspektrum
EINFACH.
UND EINFACH GUT.
SOENT REAL ESTATE nutzt Kompetenz, Erfahrung und Neugier. Wir machen nicht alles anders. Aber da, wo es sinnvoll ist, machen wir es besser. Wissenstransfer und die Reduktion von Komplexität sind für uns wesentliche Ansätze für innovative Lösungen. Lieber einfach und zuverlässig als kompliziert und ineffizient. Wichtig dabei ist Kommunikation. Mit allen an einem Projekt Beteiligten. Und zwar solange, bis es einen wirklichen Konsens gibt. Die Zeit dafür nehmen wir uns.
NACHHALTIG.
UND NACHHALTIG ANDERS.
Nachhaltigkeit beginnt für uns mit Verantwortung. Und Zuverlässigkeit. Ressourcen sinnvoll nutzen. Neue Techniken entdecken und anwenden. Erwartungen genauso antizipieren wie Veränderungsprozesse. Immer wieder alternative Szenarien durchspielen. Und Entscheidungen treffen. Das gehört dazu. In diesem Sinne stehen wir zu unserer Verantwortung.
PROJECT DEVELOPMENT
In der Projektentwicklung beschäftigen wir uns auf der Basis einer Projektidee mit der Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten und sind spezialisiert auf Hotels, Mikro-Apartments / Service-Apartments und Büros.
Als Entwickler stehen wir gemeinsam mit unseren Investoren für höchste Qualität und Wirtschaftlichkeit. Behörden und Politik, Nachbarn, gesellschaftliche Initiativen und nicht zuletzt die Umwelt setzen den Rahmen, in dem wir Gebäude konzipieren und realisieren. Immer mit dem Ziel, eine erfolgreiche Projektentwicklung zu gewährleisten.
HOSPITALITY
Bei der komplexen Spezialimmobilie Hotel, Service-Apartment und Boardinghaus, bietet Soent national sowie international qualifizierte Beratung.
- Machbarkeitsstudien
- Wirtschaftlichkeitsprognose
- Projektentwicklung
- Finanzierung
- Betreibersuche und -wechsel
- Revitalisierung
Die Palette der Auftraggeber ist hier weit gespannt: Hoteleigentümer, Hotelgesellschaften, institutionelle Anleger, aber auch Privathoteliers und Familienbetriebe, sowie Investoren.
REAL ESTATE ASSET MANAGEMENT
SOENT REAL ESTATE setzt auf aktives Asset Management. Nicht die Verwaltung des Status Quo, sondern die strategische Weiterentwicklung und Optimierung einer Immobilie stehen für uns im Vordergrund. Das Ziel: Verbesserung. Dazu gehören die umfassende Restrukturierung sowie eine bedarfsgerechte und nutzerorientierte Repositionierung vermietungsintensiver Gebäude.
Wirtschaftlichkeit und Nutzerfreundlichkeit sind für uns kein Widerspruch. Nachhaltiger Erfolg stellt sich ein, wenn beide Seiten zufrieden sind.
INVESTMENT MANAGEMENT
Wir identifizieren Investmentmöglichkeiten, führen Due Dilligences und Entwicklungsstudien durch, strukturieren Erwerbergesellschaften sowie die Finanzierung und übernehmen die Vertragsverhandlungen.
Projektentwicklung bzw. Asset Management schließen nahtlos daran an – konsequente vertikale Integration lautet das Stichwort. Am Ende des Zyklus steht im Regelfall der Verkauf, den wir strategisch vorbereiten und verantwortungsvoll abwickeln. Alternativ nehmen wir das Investment auch in unser Asset Management.
Unser Schwerpunkt ist die Assetklasse Hotel und Service Apartments, Wohn- und Büroimmobilien. Unsere Mandanten und Club-Deal-Partner sind nationale und internationale Investoren und Family Offices mit sehr guter Bonität.
ADVISORY
Ihr Mehrwert ist unser Erfolg – und der Weg dorthin führt über individuelle objektbezogene Konzepte.
Zunächst befassen wir uns intensiv und ganzheitlich mit Ihrem Investment und lernen seine Anforderungen kennen – ob Einzelobjekt oder Portfolio.
So entwickeln wir maßgeschneiderte, unternehmerisch orientierte Investment-Strategien, kalkulieren unterschiedliche Szenarien und realisieren die optimalen Maßnahmen.
Die Wertsteigerung und die Nachhaltigkeit des Investments sind unser Ziel.
Service
- Realisierung von individuellen Investment – Strategien
- Optimierung / Restrukturierung von bestehenden Portfolios
- Off-Balance-Lösungen
- Strukturierung von An- und Verkaufsprozessen
- Identifikation von Investitionsmöglichkeiten/ Opportunity Sourcing
- Strategische Beratung und Organisation von Private Placements
- Pooling von Investoren
TRANSACTION
Wir übernehmen für Sie die objektive und marktgerechte Bewertung Ihrer Objekte sowie deren professionelle Vermittlung.
Ein strukturierter Ankaufs– oder Verkaufsprozess bildet die Basis für eine erfolgreiche Transaktion, wobei Diskretion nach Außen und Transparenz nach innen Priorität hat.
Bei allen Fragen zur steueroptimalen Finanzierung und der rechtlichen Struktur schlagen wir Ihnen gerne geeignete Partner vor.
Wir begleiten den gesamten Transaktionsprozess.
Investmentprofil